De klant is een projectontwikkelaar dat deel uitmaakt van een bouwgroep. Ze werken echter 100% onafhankelijk en werken autonoom.
Die toegevoegde waarde ligt hem vooral in de kwaliteit van het leven van de toekomstige gebruiker in plaats van enkel het rendement van het vastgoedobject. Met zijn allen streven ze ernaar om vastgoed te creëren met een maatschappelijke meerwaarde (future proof, duurzaam bouwen, levenslang & betaalbaar wonen, ...).
DE OPDRACHT
Als ontwikkelaar ben je de spilfiguur van verschillende projecten in ontwikkeling waarbij je projecten van A tem Z opvolgt. Voor de complexere projecten gebeurt dit in tandem met een collega (stedenbouwkundige) tijdens het voortraject.
Je bent de CEO van je projecten en werkt met andere collega’s samen op corporate niveau (via OPCO) om de processen/werking permanent te optimaliseren.
Vanaf acquisitiefase tot oplevering stuur je het project met de nadruk op de technische bouwbaarheid van het project. Je neemt actief deel aan het acquisitie en vergunningstraject vanuit je technische expertise en je stuurt met sterke hand de ontwerpers, ingenieurs,… tijdens de ontwerpfase om op een efficiënte wijze te komen tot plannen die beantwoorden aan het programma van eisen en budget.
Jouw coördinatie skills, nauwgezetheid, hoge kwaliteitseisen en vooruitstrevendheid zijn hierbij nodige kwaliteiten tijdens de opvolging van de uitvoering.
Voor de commercialisatie en marketing van je projecten kan je gebruik maken van interne medewerkers die jou hierbij bijstaan.
HET PROFIEL
- Je hebt een master diploma als Burgerlijk Ingenieur, Ingenieur-architect, Industrieel Ingenieur of Architect.
- Je hebt minimum 7 jaar ervaring (drive en dynamiek primeert).
- Je hebt een sterke bouwtechnische kennis en ervaring in de ontwikkeling complexe multi stakeholder bouwprojecten.
- Je hebt een zicht op de bouwkost van residentiële bouwprojecten.
- Kennis op vlak van circulair bouwen innovatieve bouw methodieken is een pluspunt.
- Je bent een sterke organisator met goed ontwikkelde project management skills en kennis.
- Je durft te kijken naar kost efficiëntie zonder de lange termijn visie, leefbaarheid en duurzaamheidsaspecten uit het oog te verliezen.
- Je bent geëngageerd, weet anderen te overtuigen, stelt je flexibel op, handelt resultaatgericht en beschikt over een grote dosis doorzettingsvermogen.
- Kwaliteit draag je hoog in het vaandel.
- Je bent geduldig en diplomatisch.
- Je hebt sterke gespreks-, luister- en onderhandelingsvaardigheden.
- Je hebt sterke people management skills.
- Je bent klant georiënteerd.
HET AANBOD
- Een boeiende, afwisselende functie met ruimte voor initiatief en creativiteit.
- Een stabiele en motiverende omgeving met een vlakke structuur en korte communicatielijnen gekenmerkt door zelfsturende teams.
- Een flexibele werkomgeving waarbij een gezonde work- life balance primeert en er wordt beoordeeld op output.
- Een competitief salarispakket.